2025’te Yunanistan Golden Visa programında Avrupa’da oturum hakkı ve serbest dolaşım kurallarında önemli değişiklikler yapıldı. Türk yatırımcılar için yeni avantajlar ve güncel başvuru koşulları bu yazıda bulabilirsiniz.
Investronger olarak Yunanistan Golden Visa başvuru sürecinde yatırımcılara doğru gayrimenkul seçimi, başvuru planlaması, vergi avantajı ve oturum yönetimi alanlarında profesyonel ve ücretsiz danışmanlık sunuyoruz.
2025’te Yunanistan Golden Visa Programında Yeni Dönem
Yunanistan, Avrupa Birliği içinde yatırım yoluyla oturum izni veren en avantajlı ülkelerden biri olmaya devam ediyor. Ancak 2025 yılı itibarıyla Golden Visa sahiplerinin Avrupa’daki oturum ve seyahat hakları üzerinde önemli güncellemeler yürürlüğe girdi. Yeni düzenlemeler hem dijital başvuru sürecini kolaylaştırdı hem de AB içinde serbest dolaşım ve yaşam haklarını güçlendirdi.
Bu değişiklikler özellikle Türk yatırımcılar için büyük önem taşıyor; çünkü artık Yunanistan Golden Visa, sadece bir oturum izni değil, aynı zamanda Avrupa genelinde özgür yaşam ve yatırım fırsatları sunan bir kapı haline geldi.
Avrupa’da Oturum Hakkı Nasıl Genişledi?
2025 öncesinde Golden Visa sahipleri yalnızca Yunanistan’da ikamet etme hakkına sahipken, yeni AB uyumlu düzenlemeler sayesinde artık diğer Schengen ülkelerinde uzun süreli konaklama daha kolay hale geldi. Yunanistan hükümeti, Avrupa Komisyonu’nun Schengen reformlarıyla uyumlu olarak, Golden Visa sahiplerine 90/180 kuralı kapsamında esneklik tanıdı.
Bu sayede Türk yatırımcılar, Yunanistan’da ikamet ederken aynı zamanda Fransa, Almanya, İspanya veya İtalya gibi ülkelerde serbest dolaşım ve kısa süreli konaklama avantajlarından daha rahat faydalanabiliyorlar.
AB Uyumlu Dijital Kimlik Dönemi
2025’te yürürlüğe giren bir diğer önemli yenilik ise AB dijital kimlik entegrasyonu. Golden Visa sahipleri artık dijital kimlik kartları sayesinde Schengen ülkeleri içinde giriş–çıkış işlemlerini pasaportsuz biçimde tamamlayabiliyor. Bu sistem, özellikle sık seyahat eden yatırımcılar için büyük bir kolaylık sağlıyor. Ayrıca dijital kimlik sayesinde oturum uzatma, vergi kaydı ve gayrimenkul işlemleri tek platformdan yapılabiliyor.
Türk Yatırımcılar İçin Yeni Avantajlar
Yunanistan’ın 2025 düzenlemeleri, Türk yatırımcıları doğrudan ilgilendiriyor.
Artık Golden Visa sahipleri, sadece Yunanistan’da değil, Avrupa genelinde iş kurma ve gayrimenkul satın alma hakkını daha kolay kullanabiliyor. AB içinde artan ekonomik entegrasyon sayesinde, Yunanistan oturumu olan yatırımcılar diğer ülkelerde banka hesabı açma, şirket kurma ve yatırım portföyü genişletme imkânına da kavuşuyor.
Bunun yanı sıra Yunanistan, çifte vergilendirmeyi önleme anlaşmaları kapsamında Türk yatırımcıların uluslararası gelirlerini koruma altına alıyor.
Bu durum, özellikle gayrimenkul kiralama veya satış geliri elde eden yatırımcılar için finansal güvence sağlıyor.
Aile Bireyleri İçin Genişletilmiş Oturum Hakları
2025 yılında yürürlüğe giren düzenlemelerle birlikte Golden Visa kapsamındaki aile avantajları da genişletildi. Artık yatırımcılar yalnızca eşleri ve 21 yaş altı çocukları için değil, ebeveynleri ve 24 yaşına kadar eğitimine devam eden çocukları için de oturum hakkı alabiliyor. Ayrıca bu hak, Avrupa’daki aile birleşimi yönetmelikleriyle uyumlu hale getirildi. Bu da Türk yatırımcı aileleri için Avrupa’da birlikte yaşama olanağını daha erişilebilir kılıyor.
Schengen Serbest Dolaşımı Artık Daha Esnek
Schengen bölgesinde yapılan son düzenlemelerle birlikte Golden Visa sahipleri,
artık 90/180 kuralını daha esnek biçimde kullanabiliyor. Örneğin, Yunanistan oturum izni sahibi bir Türk yatırımcı, yıl içinde birkaç kez Avrupa ülkeleri arasında giriş–çıkış yaparken artık süre kesintisi yaşamıyor.
Ayrıca Yunanistan’ın Fransa, Portekiz ve İspanya ile yaptığı karşılıklı anlaşmalar sayesinde, yatırımcılar bu ülkelerde uzun süreli konaklama izni için ek kolaylıklardan yararlanabiliyor. Bu durum, Golden Visa’yı sadece bir ülkeye değil, tüm Avrupa’ya açılan bir yatırım kapısı haline getiriyor.
2025 Sonrası İçin Yatırımcılar Ne Beklemeli?
Uzmanlar, 2025 sonrası dönemde Yunanistan Golden Visa programının Avrupa’nın en istikrarlı yatırım oturum sistemlerinden biri olacağını öngörüyor.Yunanistan’ın AB standartlarına uyumlu hale getirdiği bu yeni düzenlemeler,önümüzdeki yıllarda yatırımcı dostu vergi politikaları ve uzun vadeli oturum kolaylıkları ile daha fazla Türk yatırımcıyı cezbetmeye devam edecek.
Sonuç: Avrupa’ya Açılan En Güvenli Kapı
2025 düzenlemeleriyle Yunanistan Golden Visa, artık yalnızca bir oturum izni değil, Avrupa’da özgürce yaşama, yatırım yapma ve seyahat etme hakkı sunan kapsamlı bir sistem haline geldi. Türk yatırımcılar için hem finansal hem yaşam kalitesi açısından sürdürülebilir bir Avrupa stratejisi oluşturmanın en etkili yolu artık Yunanistan Golden Visa programıdır.